Location Appartement 3 pièces 60 m² Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 À MONTPELLIER - QUARTIER MILLÉNAIRE À louer à Montpellier, à deux pas de l'arrêt de tramway Millénaire (lignes 1 et 3), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,04 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour un confort au quotidien. Situé au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : établissements scolaires accessibles à pied, nombreuses lignes de bus et tramway à proximité immédiate, accès rapide aux grands axes et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée situé à seulement quelques kilomètres. Le quartier dispose également de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries, boucheries ainsi que le cinéma Gaumont Multiplexe à quelques minutes. Un appartement pratique et agréable à vivre, parfaitement adapté à une vie urbaine confortable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Citya Aréna Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 873,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 897,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 181,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 852 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 894,596 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.