Location Appartement 3 pièces 57 m² Montpellier (34000)

À LOUER : Appartement T3 meublé à Montpellier, dans le quartier dynamique de l'écusson. Ce bien immobilier, d'une superficie de 56 m², se situe au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Ce bien est également proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous pourrez profiter d'un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Ce T3 est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 943,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 967,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 903 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 923,076 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.