Location Appartement 2 pièces 48 m² Macon (71000)

Les Gautriats - CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T2 situé dans le quartier des Gautriats à Mâcon, offrant une superficie de 48 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 15,16 m², agrémenté d'un balcon. La cuisine est aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'un parking extérieur. Une cave est également incluse. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Intermarché, ainsi que des boulangeries telles que Marie Blachère, garantissant un accès facile aux produits du quotidien. Les établissements scolaires, comme le Centre d'enseignement Jean Macé et l'École primaire annexe de l'IUFM, sont situés à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement aisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.