Location Appartement 4 pièces 96 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 96 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le double salon/séjour est baigné de lumière et sans vis à vis, offrant ainsi une vue dégagée. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Durivaud pour une première visite de cet appartement à louer ou par mail: Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans un quartier privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 400,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 065,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 290,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr