Location Appartement 4 pièces 76 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien d'une superficie de 75 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, qui a été récemment rénovée. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Prenez contact avec votre agence Citya Durivaud pour une visite de cet appartement ou par mail à . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 838,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 228,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 et 2 025 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.