Location Appartement 2 pièces 31 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER QUARTIER CAMPUS UNIVERSITAIRE : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 31 m², cet appartement est parfait pour une personne à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement a été intégralement rénové. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats. Vous apprécierez également le confort de l'espace de vie, qui est lumineux et accueillant. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de détente. Le chauffage électrique par convecteurs vous assure une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Vous serez à proximité de nombreux commerces, avec un Lidl à moins de 500 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que d'autres supermarchés à proximité. Dans le quartier Campus UNIVERITAIRE et à proximité de l' Ecole Sylvia Terrade. Pour les amateurs de boulangeries, vous trouverez plusieurs options délicieuses à moins de 1500 mètres, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge à proximité. Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort et praticité, dans un quartier dynamique et convivial. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.