Location Appartement 2 pièces 42 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T2 à Brive la Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un interphone, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.