Location Appartement 3 pièces 81 m² Lyon 8 (69008)

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1 315 € CC

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Dont charges/mois : 262 €

Dépôt garantie : 2 106 €

Honoraires : 1 056 €

Orpi Cité-Immo

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
81m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Meublé

Général
Etage : 13
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu LU7G-9O6-XGZ
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 135 €

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Lyon 8

A louer T4 (3 chambres) meublé au 83 Rue Philippe FABIA 69008 LYON

A louer au 13 ème étage sur 14, un T4 meublé (3 chambres) de 81 m² au 83 Rue Philippe FABIA 69008 LYON. Idéal pour une colocation étudiante. L'appartement se compose de : une entrée avec placards, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Parking collectif en extérieur. Disponible de suite.

Loyer mensuel : 1 053 €

Charges mensuelles : 262 € (comprenant : l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'entretien des parties communes)

Total mensuel : 1 315 €

Dépôt de garantie : 2 106 €

Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 1 056,90 €

Loyer soumis à l'encadrement des loyers du Grand Lyon :

Loyer de référence minoré : 642 €

Loyer de référence : 918 €

Loyer de référence majoré : 1 105 €

Nom du négociateur : GEORGES Laurent

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50 %

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :

Adresse : 83, Rue Philippe Fabia, Lyon, Rhône (69)