Location Appartement 2 pièces 46 m² Le havre (76600)

**À LOUER : Appartement rénové T2 au Havre** Situé dans le quartier prisé de la Plage, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 46 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche et de WC. Le chauffage est individuel et électrique, assuré par des convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Super U et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers. Pour les amateurs de nature, la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis ajoutent une touche de tranquillité à cet espace de vie. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.