Location Appartement 2 pièces 38 m² Nimes (30000)

LOCATION T2 MEUBLE DUPLEX RENOVE NIMES - CLIMATISE - QUARTIER CROIX DE FER - PROCHE CENTRE VILLE Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 2 pièces en duplex offre une surface fonctionnelle et entièrement rénovée. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, alliant confort et praticité. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec des finitions soignées. À l'étage, la chambre mansardée, aménagée avec goût, propose une ambiance chaleureuse et reposante. L'appartement bénéficie d'une entrée privative, assurant indépendance et tranquillité. Citya Péri vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie dans cet appartement qui offre le juste équilibre entre praticité, confort et emplacement idéal. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend !. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.