Location Appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44000)

Appartement de 44 m2 à louer sur Nantes

Loue appartement T2 meublé avec balcon et place de parking dans l'hypercentre, dans le quartier calme et convivial des Olivettes.

Situé au 3è étage d'une résidence des années 2000 avec ascenseur.
L'appartement a entièrement été refait à neuf, lumineux, exposé plein sud avec de nombreux rangements.

À 5 minutes à pieds de la place du Bouffay et du Château des Ducs de Bretagne – tram ligne 1.
À 5 minutes d'Hôtel Dieu – tram lignes 2 et 3.
À 2 minutes du LU et de la cité des congrès – busway ligne 4
À 1 minute d'un arrêt de bus – C3, C2 et 54

Place de parking et local à vélo en sous-sol sécurisé.

L'appartement se compose :


- D'une vaste pièce de vie sur parquet de 28m² avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon de 6 m².
Cuisine : Grand frigo-congélateur, combi four/four micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, évier double-bac, machine à laver lavante-séchante, vaisselle et ustensiles de cuisine, poêles, casseroles, plat à four, table avec rallonge, chaises, grands rangements.
Tout l'électroménager est récent et à économie d'énergie.
Séjour : un canapé 3 places convertible, table basse, rangements muraux.
Balcon : sur caillebotis bois, table et 2 chaises.


- D'une salle de bain sur carrelage avec : une grande douche 90x120 , grand lavabo et grand placard, chauffe-eau et radiateur sèche-serviette neufs basse consommation, séchoir à linge, linge de bain.


- D'une chambre sur parquet de 10m² avec rangements (dont penderie) donnant aussi sur le balcon, lit double 140x200, literie comprise (couette, oreillers, linge de lit, matelas).


- D'un WC avec étagères.

Loyer : 960€ ( dont charges 55,50 € ) Les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des communs.

Caution : deux fois le montant du loyer hors charges comme il s'agit d'un appartement meublé (904,5x 2 = 1809€).

Bail de 1 an reconductible
Direct particulier, pas de frais d'agence
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Charges : 55 euros/mois