Location Appartement 2 pièces 59 m² Lyon 3 (69003)

La régie immobilière SUITHOME vous présente à la location, ce beau T2 meublé situé rue Duguesclin à Lyon 3ème. Idéalement situé proche des quais du Rhône et à quelques pas de l'arrêt de métro B Place Guichard, iI est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Loyer mensuel : 1 039.59 euros par mois; charges comprises dont 40 euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1 119.26 euros Loyer de base : 931.74 euros Dépôt de garantie : 1 999.18 euros (soit deux mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 800 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 761.80 euros dont 586 euros (10 euros/m2) et 175.80 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 40



Provision sur Charges : 40 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 175.8

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 999.59 euros