Location Appartement 2 pièces 64 m² Lyon 3 (69003)

L'agence SUITHOME vous propose à la location ce beau T2 de 63m2 idéalement situé rue Vendôme dans le centre de Lyon. Il se situe au 1 étage d'une magnifique copropriété de 5 étages et se compose d'une cuisine meublée et équipée, un séjour, une chambre fermée, une salle de bain et un WC. Les proportions idéales des pièces ainsi que le parquet sauront vous séduire à coup sûr. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Loyer mensuel : 1 030.15 euros par mois; charges comprises dont 75 euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1 081.26 euros Loyer de base : 902.12 euros Dépôt de garantie : 955.15 euros (soit deux mois de loyer) Performance énergétique : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1270 euros (année de référence : 2021) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 831.74 euros (13 euros/m2) dont 191.94 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf Copropriété de 22 lots.

Chauffage : Collectif
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 75



Provision sur Charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 191.94

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1010.88 euros
Loyer de Base : 955.15 euros