Location Appartement 2 pièces 42 m² Brive-la-gaillarde (19100)

À louer : Appartement rénové T2 situé à Brive-la-Gaillarde. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.