Location Appartement 2 pièces 43 m² Reims (51100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Reims. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé dans un quartier dynamique de Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,50 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 738,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.