Location Appartement 2 pièces 43 m² Poitiers (86000)

À LOUER DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur de Poitiers EST, au sein de la résidence Compostelle. Avec une superficie de 43,38 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre vous offre un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain fonctionnelle complète ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien, vous assurant tranquillité et sérénité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Les écoles, pharmacies et supermarchés sont également à quelques pas, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 595,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.