Location Appartement 2 pièces 55 m² Saint michel (16470)

À louer, dans la charmante commune de Saint Michel, un appartement rénové de type T2, offrant un cadre de vie élégant. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet espace de 54 m² se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon de 22,98 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain moderne, alliant confort et praticité. Un balcon privatif vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tout en offrant une vue agréable sur les environs. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur, un atout indéniable dans cette commune. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un cocon douillet, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 612,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.