Location Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30000)

NIMES, appartement T2 - ,

Dans le triangle historique de la ville de Nîmes dans une des plus belles résidences sécurisées, non loin de la Porte Auguste, appartement à louer dans une résidence haut de gamme très récente baptisée "La porte Romaine." Le logement est loué non meublé.

L'appartement de 45 m2 se situe au 2ième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec son cellier. Vous pourrez aussi bien profiter d'une loggia pour les petits déjeuners et les repas (Superficie : 3.12 m2)

Le coin nuit se compose d'une magnifique chambre avec placard aménagé, d'un dressing et d'une salle d'eau. Cette chambre donne aussi directement à la loggia.

Accès : Proche gare SNCF, gare routière et université de sciences ainsi que de hyper centre.

A noter que l'appartement dispose d'un ascenseur, d'une place de parking en sous sol et des emplacements pour les vélos sont aussi disponibles.

Disponible à partir du 3 novembre

Autre atout : le logement bénéficie d'un DPE B, particulièrement intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence mais aussi le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 588,70€, dont 135,96€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel - Réf.973639

Nom du négociateur : MARROT Philippe

Précision localisation : Saint Baudile