Location Appartement 30 m² Cusset (03300)

À proximité immédiate du centre-ville de Vichy, venez découvrir ce charmant studio de 30 m², situé au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 19,51 m², lumineuse et facile à aménager selon vos envies, ainsi que sa terrasse offrant un agréable espace extérieur. **Une cuisine sera installée dans les prochains mois.** Afin de vous permettre de vous projeter, une visualisation 3D du futur aménagement est disponible en photo. Le logement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal au quotidien. **Les atouts du logement :** - Studio de 30 m² - Terrasse - 4 -ème étage avec ascenseur - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine à venir (visuel 3D disponible) - Résidence calme et bien entretenue - Chauffage individuel au gaz - Disponible immédiatement Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Vichy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 349,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 335,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr