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Location Appartement T1 haut de gamme à Lyon Lyon 3

Location Appartement 1 pièce 28 m² Lyon 3 (69003)

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800 € CC

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Dont charges/mois : 120 €

Dépôt garantie : 680 €

Honoraires : 373 €

VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
28m2 environ
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 4
Réf. annonce
ParuVendu VAL-25577
Mise à jour
16/10/2026 à 03:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
125 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 350 €

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 3

T1 haut de gamme à Lyon

MANUFACTURE – Référence de l'annonce : 25577

Au cœur du quartier de la Part-Dieu, à Lyon 3?, découvrez Manufacture 6, une résidence neuve à l'architecture contemporaine.

Situé au 4? étage, ce beau T1 de 28,70 m² avec balcon offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et de meubles de rangement. L'ensemble se prolonge par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Une salle d'eau équipée d'une douche avec paroi, d'un meuble vasque et d'un miroir complète ce logement.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Complément de loyer : prestations de qualité et grand balcon.

VALORITY ADB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'état des lieux : 86.1

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 605 euros
Montant du complément de loyer : 74.43 euros

Adresse : rue Danton, Lyon, Rhône (69)