Location Appartement 1 pièce 33 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T1 à LIMOGES (87000) Nous vous proposons à la location un charmant appartement d'une pièce, idéalement situé à proximité de l'IUT et de la faculté des sciences de Limoges. Ce bien, d'une superficie de 32,63 m², se trouve au premier étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un dressing, permettant un rangement optimal. La grande pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour y aménager un espace de détente. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle de bains, quant à elle, est équipée de WC et d'une arrivée d'eau pour machine à laver, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et inclus dans la provision sur charges, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie étudiante ou professionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Durivaud Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à LIMOGES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 399,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.