Location Appartement 3 pièces 62 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement récent T3 Meublé à Limoges, situé dans une résidence privée avec ascenseur. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'accès à l'A20, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dans le secteur du Lycée Raoul Dautry et à proximité de l'Intermarché . L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, qui donne accès à un grand balcon. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Pour votre commodité, cet appartement est entièrement meublé et dispose d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous sol ainsi que d'un accès à un local pour deux roues. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, et plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence ou par mail à , qui vous mettra en relation avec un de nos commerciaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 875,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 188,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.