Location Appartement 2 pièces 28 m² Nice (06000)

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Nice, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Le logement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux qui peut également servir de coin repas. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace intime et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Bien que le bien ne dispose pas de cave, sa localisation centrale permet d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un logement confortable et bien équipé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 912,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.