Location Appartement 2 pièces 30 m² Nice (06000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06000. Ce bien immobilier offre une superficie de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Lycée privé IMES et l'École Azurlingua, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que la présence de boulangeries locales pour vos petits-déjeuners. Cet appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nice, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,73 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 698,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 90,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.