Location Appartement 2 pièces 42 m² Nimes (30000)

LOCATION - NIMES - T2 - TERRASSE - PARKING - QUARTIER CAPOUCHINE - RESIDENCE RECENTE Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et convivial. L'appartement dispose d'une superficie de 41 m², il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Un atout majeur de cet appartement est son balcon et sa place de parking. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux commerces, transports en commun et autres services. De plus, l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent une activité physique quotidienne. Cet appartement T2 à Nîmes représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,09 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 670,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.