Location Appartement 3 pièces 62 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, Palais -Rihour . Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour prendre un café ou lire un livre. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille. Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 065,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 040 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 939,975 euros et le complément de loyer est de 100,02 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.