Location Appartement 1 pièce 28 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours, quartier Bretonneau. Ce studio offre une superficie de 27 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et équipée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable en centre-ville. La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 1000 mètres. Enfin, la résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 629,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,28 euros ( soit 25,45 euros/m² ) dont 83,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 746 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.