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Location Appartement Magnifique 2 pièces en duplex de 35 m² sans vis-à-vis Nice
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Location Appartement 2 pièces 35 m² Nice (06000)

950 € CC
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Dont charges/mois : 80 €
Dépôt garantie : 1 740 €
Honoraires : 220 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    35m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87504758
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Magnifique 2 pièces en duplex de 35 m² sans vis-à-vis
NICE
- LA MADELEINE

Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la ligne de bus 6 (au pied de l'immeuble, très fréquente) qui permet de rejoindre directement le bas du boulevard en quelques minutes.

Magnifique 2 pièces meublé en duplex de 35 m² au dernier étage sans vis-à-vis.

Situé au dernier étage d'une résidence calme, ce bel appartement en duplex de 35 m² offre une vue totalement dégagée.

Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.


À l'étage, l'espace nuit accueille une belle chambre avec son dressing dédié.
Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel.

Logement du 28 octobre au 1 juin.


- Loyer : 870euros hors charges + 80euros de charges soit un loyer charges comprises de 950euros

Dépôt de garantie : 1740euros

Honoraires à la charge du locataire : 220 euros TTC
Référence de l'annonce : 0603611

Et si votre futur logement n'était pas encore en ligne ?
N'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rencontrer directement à l'agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix.

Précision localisation : Madeleine
 

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