Location Appartement 3 pièces 61 m² Ozoir-la-ferrière (77330)

iad France - Delphine Gendre vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Jardin
**LOUÉ MEUBLÉ**

**VISITES PROGRAMMÉES UNIQUEMENT APRÈS DÉPÔT DE VOTRE DOSSIER COMPLET sur la plateforme ZELOK. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.**

Situé au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, dans un immeuble d'un seul étage au beau milieu d'un quartier résidentiel et calme !

Cet appartement FONCTIONNEL et LUMINEUX 3 pièces de 62m2 environ en rez
de chaussée offre un cadre de vie agréable.
Il propose une entrée sur SÉJOUR de 18m2 environ avec placard de rangement, une CUISINE indépendante et sa buanderie/cellier.

**L'espace nuit séparé de l'espace jour par un dégagement vous conduit à 2 CHAMBRES, une salle de bains et les WC séparés.

Cerise sur la gâteau ! Vous profiterez d'une terrasse de 19m2 et d'un agréable jardin le tout exposé SUD/OUEST idéal pour profiter des belles journées ensoleillées!

Avec une école maternelle et élémentaire à seulement 100 mètres, le centre-ville à 1km, et la gare RER E à 2,4 km, vous bénéficierez d'une localisation pratique et proche des commodités essentielles. Les arrêts de bus à 700 mètres facilitent également vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement cosy avec jardin et terrasse à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

VISITES PROGRAMMÉES UNIQUEMENT SUR PRÉSENTATION DE DOSSIER COMPLET AU PRÉALABLE - MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 990.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 990.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.73
- Superficie terrain : 200
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/41538