Location Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE// 2 PIECES// 69006 LYON Votre cabinet citya gerimmo vous propose à la location au coeur du 6ème arrondissement proche métro et tous les commerces situé 116 Rue Bugeaud 69006 Lyon. Venez découvrir ce joli 2 pièces entièrement rénové au 2ème étage sur cour. Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux sol parquet, une cuisine séparée, une chambre indépendante, une salle de bain. Appartement disponible de suite. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 565.55 euros Loyer de référence majoré : 677.86 euros. Loyer de 771,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 526,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros et le complément de loyer est de 36 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr