Location Appartement 3 pièces 65 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE à CLERMONT FERRAND vous propose cet appartement T3 à Clermont-Ferrand, Rue Colbert, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 64 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage double, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. La localisation de cet appartement est un véritable plus, en hypercentre de la ville, à seulement quelques minutes à pied de la Place de Jaude. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tram). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 005,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.