Location Appartement 3 pièces 68 m² Tours (37000)

TOURS CENTRE / GIRAUDEAU À louer : Appartement T3 situé à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 68 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard. La pièce de vie est lumineuse et conviviale avec Climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est séparée et aménagée Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique De plus, cet appartement dispose d'une salle d'eau avec douche Un balcon est également présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en fin de journée. Pour votre stationnement, un garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et s'inscrit dans un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché...) N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 875,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 191 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.