Location Appartement 2 pièces 45 m² Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement T2 moderne de 45 m² à Poitiers, idéal pour un cadre de vie confortable. Profitez d'une cuisine équipée, d'un balcon agréable et d'un parking, le tout dans un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles.

À LOUER - Exclusivité - Appartement neuf - Demi-lune - Parking Appartement neuf T2 situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.