Location Appartement 3 pièces 71 m² Angers (49000)

Appartement T3 récent au 1er étage, offrant un séjour spacieux de 31 m² et un balcon pour profiter des belles journées. Situé dans une commune bien desservie, ce bien combine confort moderne et praticité. À découvrir sans tarder.

À LOUER : T3 RECENT Appartement récent T3 situé à Angers, 4 Rue Emilie Haffner, au 1er étage. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70,53 m², et se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, un séjour d'une superficie de 31 m², la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose d'un parking. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs, de plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'Angers, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 819,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 844,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 213,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.