Location Appartement 2 pièces 53 m² Pau (64000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 53.24 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur, un atout considérable dans une zone urbaine. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles. Le quartier est calme et agréable, avec un accès facile à divers services tels qu'une pharmacie, une boulangerie et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 532,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.