Location Appartement 2 pièces 41 m² Pau (64000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41.1m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. De plus, le logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 1000 mètres trois supermarchés, ainsi que cinq établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. De plus, deux pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et plusieurs boulangeries à proximité vous permettront de vous approvisionner facilement en pain frais. Pour les étudiants, la présence de cinq universités à moins de 1500 mètres est un atout considérable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement T2 à Pau représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.