Location Appartement 2 pièces 27 m² Viroflay (78220)

À LOUER : Appartement T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces MEUBLE, dont un salon spacieux de 13,45 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bain est également présente, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et intime. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui simplifie l'accès à votre logement. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés et une épicerie dans un rayon de 1,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1,5 km. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 4 km. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Viroflay. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 794,64 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 817,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 045,42 euros ( soit 38,72 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.