Location Appartement 2 pièces 31 m² Poitiers (86000)

Profitez d'un appartement T2 meublé au c?ur de Poitiers. Avec cuisine équipée, chambre agréable et salle d'eau moderne, cet espace allie confort et praticité. Accès facilité, parking extérieur et proximité immédiate des commodités en font un choix idéal.

À LOUER - POITIERS PLATEAU : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 31 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour votre confort, un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. L'immeuble est sécurisé par un interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 627,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.