Location Appartement 2 pièces 54 m² Cholet (49300)

Charmant T2 meublé avec double balcon et stationnement gratuit, idéal pour profiter d'un cadre agréable. Cuisine aménagée, chambre spacieuse et propreté assurée dans cette résidence avec ascenseur, à deux pas des commodités.

APPARTEMENT MEUBLÉ Bel appartement de type T2 situé à Cholet (49300) dans une résidence avec ascenseur, offrant une surface habitable de 53.53m². Cet appartement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un double balcon pour profiter de l'extérieur. Du stationnement gratuit est également disponible en face de la résidence. Cet appartement est meublé et bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent également l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est situé dans un quartier calme et non loin des commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Leclerc Sud, Lidl, Intermarché, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Les Richardières et l'École élémentaire Emily Bronte. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies telles que Pharmacie Liemkeo et Pharmacie Grimard sont accessibles à quelques pas. De plus, l'appartement se trouve à proximité du rond point Roger Hostein, offrant des stations de recharge pour véhicules électriques, une boulangerie, une boucherie, une pizzeria ainsi qu'un fleuriste. Si vous êtes étudiant, l'IFTO se trouve à moins de 1 km de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Cholet. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 667,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.