Location Appartement 3 pièces 69 m² Tours (37200)

Situé au coeur de Tours Sud, cet appartement T3 lumineux de 69 m² avec ascenseur vous offre confort et modernité. Profitez d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'un cadre agréable à proximité des écoles. Disponible immédiatement.

A LOUER - TOURS SUD - APPARTEMENT T3 DE 69 M² AVEC ASCENSEUR

A Tours Sud, quartier des Fontaines, Place Jules Massenet, à proximité de plusieurs écoles, collèges.. découvrez cet appartement T3 de 69,28 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et récemment rénové, il offre des espaces agréables, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres.

L'appartement comprend :

Une entrée avec un espace de rangement

Un séjour spacieux et lumineux

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur)

Deux chambres

Une salle d'eau avec douche

Un WC indépendant

Un dégagement avec placards de rangement

Les prestations :

Appartement loué non meublé

4ème étage avec ascenseur

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage et eau chaude, eau froide collectifs

Interphone

Fibre optique

Local commun vélo

Stationnement extérieur sur parking libre

Informations locatives :

Loyer mensuel hors charges : 630 euros

Provisions sur charges : 185 euros / mois

Loyer mensuel charges comprises : 815 euros

Dépôt de garantie : 630 euros

Honoraires à la charge du locataire : 580 euros TTC ,

Honoraire à la charge du bailleur : 650 euros TTC comprenant constitution du dossier, état des lieux d'entrée, rédaction de bail.

Visite après validation du dossier locataire, dépôt du dossier par internet sur le lien ci-dessous ou par mail ( Prendre contact par téléphone ) :



Appartement disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : D (198 kWh/m²/an) ? GES : C (12 kg CO?/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime DUTRAY, votre conseiller immobilier Propriétés Privée

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUTRAY Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 134 lots.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Nom du négociateur : DUTRAY Maxime

Précision localisation : Quartier les Fontaine

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 130
Loyer de Référence Majoré : 630 euros