Location Appartement 1 pièce 24 m² Rennes (35000)

Découvrez cet appartement T1 lumineux de 24 m² au c?ur de Rennes, un espace optimisé parfait pour un cadre de vie confortable. Cuisine équipée et salle d'eau moderne, cet endroit vous attend pour le personnaliser selon vos envies.

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 24 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans la capitale bretonne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une exposition favorable. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, vous offre un cadre de vie confortable. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour le décorer selon vos goûts et vos envies. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui dispose d'une douche moderne, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts. Ce T1 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie rennaise tout en ayant un chez-soi chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 449,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.