Location Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31000)

Appart T2 meublé de 39 m², entièrement rénové, avec cuisine équipée et salon lumineux. Idéalement situé à Toulouse, à moins de 500 mètres de supermarchés et écoles, ce bien rare allie confort et praticité. Un cadre de vie agréable vous attend.

À LOUER QUARTIER LES CHALETS : Appartement T2 MEUBLE moderne à Toulouse, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement rénové et meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La cuisine est équipée (plaques de cuisson, hotte, frigo top, congélateur, meubles de rangements, hauts et bas, lave-linge). Le salon est lumineux et traversant. Vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, dont un Intermarché et un Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Ce bien rare combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Toulouse. Contactez nous pour le visiter !. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 842,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.