Location Appartement 2 pièces 41 m² Tours (37200)

Bel appartement T2 situé dans un environnement arboré, à proximité du parc de la Bergeonnerie. Avec son agencement fonctionnel, il offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.

À LOUER - T2 - QUARTIER BERGEONNERIE - TOURS SUD Citya SGTI vous propose à la location ce bel appartement T2 de 40,50 m², idéalement situé dans le quartier de la Bergeonnerie à Tours Sud. Vous profiterez d'un environnement agréable et arboré, à proximité du parc de la Bergeonnerie et de la piscine du Lac. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 2 au pied de la résidence et le tramway à seulement 5 minutes à pied, pour rejoindre rapidement le quartier des Deux Lions ou la gare de Tours. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Pour plus de confort au quotidien, l'eau froide est incluse dans les charges. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, entre espaces verts, commerces et transports ! Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 628,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,48 euros ( soit 18,38 euros/m² ) dont 122,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.