Location Appartement 3 pièces 64 m² Angers (49000)

Découvrez cet appartement T3 récent à Angers, avec un agréable salon lumineux et deux chambres spacieuses. Profitez d'un balcon, d'un emplacement de parking et d'un ascenseur, le tout dans un cadre de vie pratique et confortable.

À LOUER - T3 HAUTS DE SAINT AUBIN Appartement T3 récent situé à Angers, Rue de la Fauconnerie. Ce bien immobilier offre une superficie de 64.12 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon lumineux est un espace de vie agréable, tandis que la cuisine est entièrement aménagée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, l'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 848,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 873,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 343 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.