Location Appartement 3 pièces 69 m² Aix en provence (13100)

Découvrez cet appartement T3 lumineux avec balcon et jardin privatif, idéal pour une petite famille. Entièrement équipé, il offre confort et praticité à proximité de toutes les commodités. Un vrai cocon à ne pas manquer.

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 68 m², est idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 21,87 m², qui s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif de 39 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, comprend tous les appareils nécessaires pour concocter de délicieux repas : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et micro-ondes. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Un dressing pratique vous permettra de garder vos affaires bien organisées. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés pour plus de commodité. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage collectif avec radiateurs. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette belle ville. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des écoles à quelques pas. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 365,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 390,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 891,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.