Location Appartement 3 pièces 56 m² Le perreux sur marne (94170)

Cet appartement lumineux T2 au c?ur de Le Perreux sur Marne offre un potentiel d'aménagement en T3. Avec un salon de 26 m², une cuisine aménagée et un accès facile grâce à l'ascenseur, il garantit confort et praticité. Convient aux familles.

LE PERREUX SUR MARNE - T2 POSSIBILITE T3 Au cœur du Perreux sur Marne, dans un cadre agréable et dynamique et situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement offre une superficie de 56 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux de 26 m² pouvant créer une deuxième chambre. La cuisine séparée est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre commodité, une place de parking pour véhicule de petit gabarit est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le quartier est bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au Perreux sur Marne. Les visites seront possibles à partir du 9 novembre prochain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 018,60 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 041,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,58 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 169,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.