Location Appartement 2 pièces 36 m² Montauban (82000)

Découvrez cet appartement T2 chaleureux de 36 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de deux terrasses et d'un garage à vélo. Un véritable cocon à ne pas manquer.

À LOUER : Charmant appartement T2 à Montauban, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 36 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités. Le salon lumineux et accueillant vous invite à la détente avec son accès direct sur l'extérieur, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche spacieuse pour un moment de bien-être. Ce bien dispose également de deux terrasses où vous pourrez profiter de l'extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. De plus, l'appartement est meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage à vélo, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Situé dans une résidence calme, cet appartement est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Montauban !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 702,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.