Location Appartement 1 pièce 11 m² Orleans (45100)

Profitez d'une chambre confortable en colocation dans un quartier dynamique d'Orléans sud. Cuisine équipée, salon lumineux et balcon pour un cadre de vie agréable. Idéal pour étudiants, avec charges comprises et proche de la faculté.

À LOUER : Charmante chambre en colocation situé à Orléans sud, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un étudiant, vous offre un espace de vie confortable de 11 m², parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Dans l'appartement conçut de 4 chambres, vous serez séduit par les espaces communes : la cuisine aménagée et équipée, qui allie fonctionnalité et convivialité, le salon, lumineux et accueillant donnant sur le balcon sont parfaitement adapter pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui comprend une douche moderne, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Les charges d'eau et d'électricité sont inclus dans le loyer, vous n'avez rien à prévoir. Ce logement est également idéal pour la colocation, offrant ainsi une belle opportunité de partager des moments conviviaux avec d'autres. De plus, la possibilité de louer un parking en supplément est un atout non négligeable dans cette ville animée. Enfin, sa proximité avec la faculté d'Orléans en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels souhaitant profiter de la vie universitaire tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 146,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 33,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.