Location Appartement 4 pièces 82 m² Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement T4 meublé de 82,44 m², parfaitement situé à Montpellier, alliant confort et proximité des commodités. Idéal pour les familles, avec écoles, commerces, et transports accessibles à pied.

CITYA COGESIM - MONTPELLIER ECUSSON - EXCLUSIVITÉ - LOCATION GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLE - Dans la ville de MONTPELLIER (34000), venez découvrir cet appartement T4 d'une surface habitable de 82,44 m². Il s'agence comme suit : une cuisine entièrement équipée, un beau séjour, une suite parentale, une chambre avec placard, une chambre avec mezzanine et une salle de bains. Appartement entièrement meublé. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est situé dans un immeuble de charme. L'appartement se situe à proximité des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. Un arrêt de bus (Comédie) et plusieurs lignes de tramway sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi que quatre théâtres et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi deux restaurants universitaires, tout un panel de restaurants, une résidence universitaire, une station service, un grand nombre de salons de coiffure et quatre bureaux de poste. Enfin le marché Place Aragon anime le quartier toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Cogesim pour programmer une visite. VISITES EGALEMENT POSSIBLES LE SAMEDI. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 431,61 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 460,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 071,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 249,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 936 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 256,61 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 319,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.