Location Appartement 2 pièces 36 m² Nimes (30900)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 35 m², idéalement situé à Nîmes. Son agencement pratique et son emplacement central en font un choix parfait pour un logement confortable et accessible.

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - SECTEUR JEAN JAURES- 1 ER ETAGE Appartement T2 situé à Nîmes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², soit un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une grande chambre. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Le système de chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux attractions culturelles de Nîmes. Vous pourrez profiter de la richesse historique de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa localisation en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 481,34 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 503,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 465,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 011 et 1 367 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.